Офис продаж BLOKOFFICE URBAN

- исполнение

Блочное, 2-х модульное, сборно-разборное, размер каждого модуля не менее 6,1х2,0х3,2 м, соединение между модулями болтовое.

- степень огнестойкости здания

IV

- расчетный срок службы

до первого капитального ремонта

15 лет при условии своевременного обслуживания и соблюдения правил эксплуатации.

- каркас

Цельнометаллический, сварной, из трубы квадратного сечения 80х80х3 мм, усиление – швеллер 10-12, связи уголок и трубы профильные различного сечения.

- кровля блок-модулей

Двухскатная с уклоном на торцевые стороны, с выпуском листа, высота до 50 мм, малоуклонная из листа г/к 1,5 мм с проваркой стыков сплошным полуавтоматическим швом.

- окраска стальных конструкций каркаса, кровли

Акрил-уретановые эмали производства Tikkurila: грунт Temaprime EE, краска – Temalac FD 50 либо аналог, цвет серый.

- утепление

Стены, общая толщина утеплителя 150 мм: 1-й слой ветроизоляция «Изоспан» + плита теплоизоляционная «PIR» (теплоизоляционные плиты из жесткого пенополиуретана) 2 слоя по 50 мм с пропениванием стыков, 2-й слой базальтовый утеплитель Эковер П-35 толщиной 50 мм, затем укладка пароизоляционной пленки «Изоспан».

Потолок, общая толщина утеплителя 150 мм: 1-й слой ветроизоляция «Изоспан» + плита теплоизоляционная «PIR» (теплоизоляционные плиты из жесткого пенополиуретана) 2 слоя по 50 мм с пропениванием стыков, 2-й слой базальтовый утеплитель Эковер П-35 толщиной 50 мм, затем укладка пароизоляционной пленки «Изоспан».

Пол, общая толщина утеплителя 150 мм: плита теплоизоляционная «PIR» (теплоизоляционные плиты из жесткого пенополиуретана) 3 слоя по 50 мм с пропениванием стыков.

- потолок в/о

Черновой потолок зашит ОСБ плитой 9 мм, выполнение чистового потолка предусмотрено подвесной системой типа «Армстронг», цвет белый. Часть чернового покрытия потолка в месте стыка модулей, подвесной потолок на время транспортировки/отгрузки сняты и уложены в транспортное положение, устанавливаются силами Покупателя после стыковки блок-модулей.

- пол

Лист х/к 1,2 мм с креплением между собой и к каркасу на электрозаклепки (шаг сварки), антикоррозийное покрытие, деревянная обрешетка доска 100х40, утеплитель плита теплоизоляционная «PIR» толщиной 150 мм, фанера 15 мм, кварцвиниловая плитка, плинтус. В тамбуре – грязезащитная придвернаая решетка накладного типа. Цветовое оформление и комбинация цветов – согласно ведомости отделки помещений.

Часть напольного покрытия в месте стыка модулей на время транспортировки/отгрузки снята и уложена в транспортное положение, устанавливается силами Покупателя после стыковки блок-модулей.

- перегородки внутренние

Каркасы перегородок из обработанного антисептированного бруска с утеплителем 50 мм и в/о с 2-х сторон.

- внутренняя отделка стен

ЛДСП 16мм цвет в комбинации белого и древесного цветов типа «ясень» с креплением в профиля системы «Випрок». Цветовое оформление и комбинация цветов – согласно ведомости отделки помещений.

В помещение санузла – керамогранитная плитка 600х600 (производство Россия), однотонного серого цвета.

Часть внутренней отделки в месте стыка модулей на время транспортировки/отгрузки снята и уложена в транспортное положение, устанавливается силами Покупателя после стыковки блок-модулей.

- наружная отделка стен

Исполнение фасадов согласно план-схеме здания с учетом эскизного внешнего вида, принимая эскизный внешний вид как следование общей концепции здания, конечное исполнение фасадов на усмотрение Поставщика.

Алюминиевые композитные панели 3 мм отфрезерованные в кассеты цвета по RAL: оранжевый RAL 2009 и антрацитово-серый RAL7024, раскладка в кассеты на усмотрение Поставщика. Расшивка (зазоры) между кассетами ширина не менее 30 мм.

Часть фасадов (согласно эскизного внешнего вида) зашиты металлосайдингом L-брус серого антарцитового цвета типа 15х240 NormanMP (ПЭ-01-7024-0.5).

Часть наружной отделки в месте стыка модулей на время транспортировки/отгрузки снята и уложена в транспортное положение, устанавливается силами Покупателя после стыковки блок-модулей.

- проемы

Окна наружные: алюминиевый профиль теплый окрашенный в серый антрацитовый цвет по RAL7024, заполнение двухкамерный стеклопакет, глухое остекление, высотой не более 2100 мм, расположение и количество согласно план-схеме. Торцевые окна имеют откидные фрамуги с микро проветриванием для возможности проветривания помещения.

Двери входные главного фасада – одностворчатые, алюминиевые, теплый профиль окрашенный в серый антарцитовый цвет по RAL7024, заполнение двухкамерный стеклопакет, замок, ручка высокая скоба в цвет дверей, доводчик, кол-во – 1 шт.

Двери входные тамбурные – одностворчатые, алюминиевые, холодный профиль окрашенный в серый антарцитовый цвет по RAL7024, заполнение однокамерный стеклопакет, замок, ручка высокая скоба в цвет дверей, доводчик, кол-во – 1 шт.

Двери внутренние – гладкие, ламинированные, МДФ-двери с открытой коробкой и наличником с 2-х сторон, ручка нажимная, цвет «дерево» максимально близкий к тону стен, открытого монтажа – 1 шт.

- электропроводка

Однофазная сеть, электропроводка преимущественно скрытого типа, проводка ведется проводом ВВГнг: 3х1,5 мм – освещение в гофро-канале в запотолочном пространстве подвесного потолка по ОСБ плите, 3х2,5 мм – розетки, с укладкой гофро-канал в запотолочном пространстве подвесного потолка со скрытым опуском на стены за ЛДСП листом; электрощит модульный ЩРН-П навесной, производства ИЭК, установленный в хоз. блоке; УЗО, автоматы 16А и 25А, встроенные двойные розетки и выключатели. Ввод наружного кабеля через монтажную коробку, расположенную снаружи здания вверху стены. Расстановка розеток и выключателей согласно плана внутренних инженерных сетей.

- освещение

Светильники встроенные светодиодные 600х600 мм с матовым рассеивателем.

На время транспортировки/отгрузки сняты и уложены в транспортное положение, устанавливаются силами Покупателя после стыковки блок-модулей.

- слаботочные сети

Установка розеток RJ45х2 в зоне рабочих мест с выводом кабеля до клеммной колодки под щитом ЩРН-П. Расстановка розеток согласно плана внутренних инженерных сетей.

- охранно-пожарная сигнализация (ОПС)

Отсутствует.

- вентиляция

Естественная через створки дверей и окон, вытяжной вентилятор в санузле в стене – 1 шт.

- кондиционирование

Сплит-системы рассчитанные на площадь здания, диапазон стандартных рабочих температур окружающей среды от -5°C до +40°C.

Кондиционирование: сплит-система типа Ballu/Lessar настенная серии не ниже 07 стандарт климат – 1 комплект.

- водоснабжение (ХВ, ГВ)

ХВ – централизованное от внешних сетей, разводка внутри здания выполнена металлопластиковыми трубами до потребителей, вывод контура наружу здания для возможности подключения к сетям. Места ввода и расстановки сантехнических приборов – согласно плана внутренних инженерных сетей.

ГВ – от накопительного водонагревателя объемом не менее 10л. марки типа Termex или аналог, разводка внутри здания выполнена металлопластиковыми трубами до потребителей.

Сантехнические приборы: раковина с пьедесталом (Россия, типа Santeri или аналог) и смесителем одно рычажным (Россия или Китай) – 1шт., унитаз с бачком стандарт (Россия, типа Santec или аналог). Места установки согласно общего плана.

Все сети водоснабжения внутри здания наружной открытой разводки с установкой декоративного короба из композитных алюминиевых панелей.

- канализация (КН)

Трубы КН тип ПВХ с разводкой от потребителей до выпуска наружу здания для последующего подключения. Места вывода и расстановки сантехнических приборов – согласно плана внутренних инженерных сетей

Все сети КН внутри здания наружной открытой разводки с установкой декоративного короба из композитных алюминиевых панелей.

- входная группа, навесы и козырьки

Отсутствует.

- отопление

Электрическое, конвекторный отопитель со встроенным термостатом Ballu 1,5 к Вт – 3 шт. На время транспортировки/отгрузки сняты и уложены в транспортное положение, устанавливаются силами Покупателя после стыковки блок-модулей.